¿Has escuchado qué es una venta en corto?
ISRAEL RAMIREZ DE ARELLANO
ISRAEL RAMIREZ DE ARELLANO
Cuando hablamos de venta en corto o short sale, nos referimos a la venta de tu propiedad por menos de lo que debes en tu hipoteca. Este tipo de ventas se realizan cuando el propietario necesita saldar su deuda hipotecaria. Sin embargo, debes cumplir con ciertos aspectos para poder calificar a este tipo de ventas, los cuales son:
1- Tu deuda debe ser mayor de lo que vale la propiedad.
2- Tener por lo menos un pago de tu hipoteca atrasado.
3- Debes certificar que no puedes cumplir con los pagos.
Ahora, si tú deseas comprar una casa con estas características, primero es necesario que localices a algún propietario que desee vender bajo estas condiciones antes de dirigirte al banco. Asimismo, es importante que se le explique al dueño de la vivienda tres cosas:
Por otra parte, es necesario hablar con los propietarios de dos puntos de suma importancia antes de llevar la propuesta al banco.
Asimismo, tienes que tener en cuenta que es necesario cumplir con dos objetivos para que la negociación con el banco sea satisfactoria.
El presente artículo está realizado con fines informativos y divulgativos. Por esta razón, es importante que antes de tomar alguna decisión visite o contacte a un especialista certificado en la materia, ya que la opinión del experto es la que debe ser considerada.
¡Hola! Soy Israel Ramirez , tu aliado de confianza en el mercado inmobiliario de Los Cabos. Con una sólida trayectoria y una pasión inquebrantable, me dedico a ayudarte a encontrar tu hogar perfecto o realizar la mejor inversión.
Inspirado por líderes como Grant Cardone y Dan Lok, creo en el crecimiento personal y profesional. Mi misión es ayudarte a alcanzar tus metas inmobiliarias y financieras.
Estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños inmobiliarios en Los Cabos. ¡Hablemos hoy mismo!
¿Pago con un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia, este último se considera en USA. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
¿Qué tipo de propiedad quieres? ¿Nuevas, usadas o en pre-construcción?
Dentro de las posibilidades de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: propiedades que no están nuevas, propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción, y propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos.
Conoce lo que necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción
Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmas.
